Maison à vendre 4 pièces - 61,50 m2 MAROMME - 76
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF : Vous allez aimer découvrir cette sympathique maison qui saura vous séduire grâce à son agencement intérieur, mais pas que...
La visite commence par une cuisine aménagée et équipée, ensuite un joli séjour avec cheminée idéal pour vos soirées d'hiver.
Une salle de douche et un WC complète le rez de chaussée.
N'oublions pas une cave sous la maison pour y ranger tous votre petit bazar.
Aux premier nous avons une spacieuse chambre très cosy avec cheminée décorative et une seconde chambre avec point d'eau idéal pour une grande salle de bain.
Au second une chambre et un grenier à aménager en fonction de vos besoins.
Coté extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse à l'avant de la maison, d'un jardin et d'un garage sur la partie arrière.
MONTEZ VOTRE FAMILLE DANS LA VOITURE, ET C'EST PARTI POUR LA VISITE DE VOTRE FUTURE MAISON !!!
EN DETAILS :
Située dans une rue à sens unique profitez de la proximité de la ville tout en étant au calme.
Cette maison possède beaucoup d'avantages : 3 chambres, un grenier, un beau jardin bien exposé, ainsi qu'un garage.
Située à seulement quelques pas des écoles (École élémentaire Gustave Flaubert, Collège Alain) et des commerces (Super U, Carrefour Market), cette maison promet une vie quotidienne facilitée. Les amoureux de la nature seront ravis de trouver des forêts et des parcs, comme le Square du 8 mai 1945, à proximité pour s'évader.
Les déplacements sont simplifiés grâce aux lignes de bus (ligne 35 à 500 mètres), vous connectant aisément à l'ensemble de la ville et au-delà. La gare de Maromme est également à une courte distance, rendant les voyages plus lointains tout aussi accessibles.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner le calme résidentiel et l'accès facile aux services et loisirs.
Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
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Vue globale
- Surface totale : 71,9 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Surface terrain : 150 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (14,2 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Couloir (1,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bains (1,7 m2)
- Palier (0,7 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Palier (0,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Grenier (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel bois
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Brique + silex
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1060 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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