Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous êtes primo-accédant et rêvez d'un cocon chaleureux ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre futur nid douillet !
EN BREF :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine dinatoire aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats et partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à un superbe puits de lumière.
En montant quelques marches, vous découvrirez une jolie salle de bain, puis, un peu plus haut, le premier étage qui abrite une grande chambre avec rangements et un espace grenier.
Au dernier niveau, une dernière pièce pourra faire office d'espace de rangement ou se transformer en chambre d'appoint pour accueillir vos invités en toute sérénité.
À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de stationner votre véhicule et de profiter des belles journées ensoleillées.
PLUS EN DÉTAILS :
Cette maison est équipée de huisseries en double vitrage PVC et d'une chaudière au gaz de ville récente, assurant un confort optimal en toute saison.
Côté transports, vous bénéficierez d'un accès rapide aux arrêts de bus Broucq et Chapelle Saint-Siméon (lignes 15, 35, 44, 529 et 214 ainsi que TEOR T2), vous garantissant une mobilité facilitée.
Les gares de Maromme et Rouen-Rive Droite, accessibles en quelques minutes en voiture, vous ouvriront les portes de la région et au-delà.
Enfin, le quartier offre une qualité de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, dont le charmant Jardin public Albert Schweitzer, idéal pour vos balades et moments de détente.
Un véritable coup de cœur vous attend !
Contactez-nous dès maintenant au 02 32 82 10 10
Ce bien est proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial, RCAS Rouen n°979560331.
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (17 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Salle de bains + WC (7,5 m2)
- Palier (1 m2)
- Grenier (3 m2)
- Chambre (17 m2)
- Bureau (1 m2)
- Cave (9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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