Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,06 m2 MAROMME - 76
72 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 65000€
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Description
EN BREF : Vous recherchez un appartement qui vous correspond et dans un secteur calme ?
Découvrez votre futur appartement que vous pourrez personnaliser à votre guise. Le maître mot de cet appartement est la luminosité, dès l'arrivée vous serez absorbé par cette lumière naturelle éclatante. L'entrée dessert une cuisine aménagé séparée puis le vaste séjour offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Vous pourrez aisément imaginer un coin salon cosy et une salle à manger pouvant recevoir sans contrainte vos amis ou bien créer un espace travail.
Continuons la visite dans la partie nuit et découvrez deux chambres offrant de beaux volumes au calme.
Cet appartement est équipé également d'une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Enfin, la place de parking et la cave vous simplifieront la vie au quotidien.
Soyer réactif et ne le laisser filerUne visite s'impose !!!
PLUS EN DETAILS :
Il est situé dans un immeuble bien entretenu avec un service de conciergerie. Le chauffage est collectif et raccordé à la chaufferie bois de Maromme et l'eau-chaude est produite par le cumulus. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'entretien des espaces vert et le ramassage des ordures ménagères. Une belle opportunité pour cet appartement tout inclus.
Très bien desservi par les transports en commun du Réseau Astuce. La ligne 35 vous conduira en direction de Canteleu et la ligne 26 vous mènera à Rouen Gare Routière. Enfin, vous serez au pied de l'axe autoroutier A150 Rouen/Dieppe/le Havre/Fécamp. Désireux de vous rendre au travail par le train vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare Maromme avec 2 liaisons possibles Rouen/Yvetot et Rouen/Dieppe. Les établissements scolaires Jules Ferry & Collège Alain sont à proximité pour vos enfants. Enfin les nombreux commerces du centre-ville et plus de 30 associations sportives finiront par vous convaincre.
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 72,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Salon (10,2 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Placard (1,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1791 €
- Charges de copropriété : 2895,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 160
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2024
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