Maison à vendre 4 pièces - 75,64 m2 MALAUNAY - 76
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En BREF : Si vous êtes un primo-accédant et/ou un investisseur à la recherche de votre maison idéale aux portes de ROUEN, ne cherchez pas plus loin, nous avons ce qu'il vous faut !
Dès que vous entrez dans la maison, vous serez accueilli par une grande pièce de vie fonctionnelle est accueillante.
Une salle à manger parfaite pour accueillir vos amis autour d'un repas convivial avec une très belle cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.
Le salon, pièce confortable, idéal pour vos soirées en famille
Ensuite, découvrez une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumières grâce à sa baie vitrée qui donne sur le jardin, puis nous avons d'une salle de douche à l'italienne avec un WC.
En montant au premier étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse et spacieuse et un bureau donnant accès sur le toit terrasse pour vos journées ensoleillées.
Enfin, terminez la visite au dernier étage et découvrez une seconde chambre spacieuse avec un espace dressing.
Pour couronner le tout, une terrasse pour profiter des journées d'été et partager vos repas.
PLUS EN DETAILS :
La maison dispose d'huisseries en double vitrage PVC, et une cheminée avec insert
Les commodités sont à portée de main : E.Leclerc, Lidl sont à quelques minutes. Les écoles et parcs ajoutent à l'attrait de cette maison.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, combinant confort et nature.
Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet espace votre nouveau foyer.
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Vue globale
- Surface totale : 82,5 m2
- Surface habitable : 75,6 m2
- Surface terrain : 72 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,4 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains + WC (3,5 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Dressing (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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