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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,08 m2 ROUEN - 76

Ref : 30926

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,08 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Rouen Vieux Marché
Venez découvrir ce F4 en duplex en dernier étage dans l'hyper centre de Rouen.
Refait avec goût, il se compose au 1er niveau de deux belles chambres de 12 et 21m², d'une salle d'eau et WC, au second niveau d'un belle espace de vie avec cuisine semie-ouverte donnant sur un séjour salon de plus de 30m². Parquet chaleureux, sans vis à vis, cheminée fonctionnelle qui donne beaucoup de charme. Cet appartement est un coup de cœur assuré!
Chauffage au gaz, double vitrage partout, syndic bénévole dans la copropriété

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de douches/WC (4,2 m2)
    • chambre + dressing (21,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour/Salon (31,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rouen

Général

  • Chauffage : Chaudière chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 936 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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