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Maison à vendre 5 pièces - 94,02 m2 ST JEAN DU CARDONNAY - 76

Ref : 27100

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 94,02 m2 - St Jean Du Cardonnay - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, à vendre maison IDEALE INVESTISSEUR AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PLAT à SAINT JEAN DU CARDONNAY (76150).

EN BREF :
Vous êtes à la recherche d'une maison avec un fort potentiel ? La possibilité de construire sur le terrain et de louer la maison existante et/ou l'inverse ?
Ne cherchez plus et venez découvrir cette maison avec terrain constructible situé dans un lotissement en copropriété !
La visite de la maison existante commence par une entrée qui dessert une grande et lumineuse pièce à vivre qui se compose d'une chaleureuse salle à manger et d'un salon parfait pour partager le visionnage de votre film familial préféré.
Ensuite la cuisine indépendante aménagée qui vous permettra de préparer vos petits plats en toute tranquillité.
Elle se poursuit dans l'espace nuit qui lui se compose au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle de douche, et à l'étage d'un grand palier avec placard, deux chambres et une salle de bain.
Nous finissons par le sous-sol complet qui vous permettra de garer votre véhicule, d'aménager un coin pour votre bricolage et une cave à vin.
VENEZ LA DECOUVRIR !!!

PLUS EN DÉTAILS : La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage.
Vous l'aurez compris le terrain est constructible (non divisible) et idéal pour une maison individuelle, ou une dépendance.
Elle est idéalement située dans la superbe commune de Saint-Jean-du-Cardonnay qui est desservie par la ligne de BUS 26Y. Elle est située à 7 minutes en voiture du centre commercial de Barentin et à 10 minutes des docks 76 de Rouen.
La commune dispose également de l'école maternelle et primaire Jeanne d'Arc, d'un coiffeur et d'un supermarché U Express.

Contactez-nous au 02 32 82 10 10 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de Douche (4,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Placards
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Tout
  • Taxe foncière : 960 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3360,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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