Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84 m2 ROUEN - 76
149 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 141500€
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Description
EN BREF: Envie de vivre à deux minutes du quartier des Docks et du Kindarena ?
Alors venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence de standing, au calme et bien entretenue.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée suffisamment spacieuse pour y déjeuner et un grand salon-séjour ensoleillé. Un des nombreux atouts du séjour est le fait de disposer d'un balcon très bien exposé.
Vous trouvez ensuite un couloir qui dessert une grande salle de douche et un toilette indépendant.
Pour votre espace nuit, vous disposez de deux chambres soignées avec un beau parquet.
Vous bénéficiez aussi d'une place de parking privée et d'une cave.
Secteur recherché et fort apprécié...appelez nous vite !!!
PLUS EN DETAILS : Appartement attrayant, avec de belles huisseries en double vitrage PVC pour votre confort.
Les charges comportent l'entretien de l'ascenseur, les parties communes, le chauffage, les espaces verts et l'eau.
Cet appartement très pratique est très bien desservi par les transports en commun car les bus T2 et aussi T1 - T3 passent à proximité.
Sa situation à l'entrée de ROUEN est parfaite pour accéder rapidement aux quartiers des Docks 76 Kindarena, Quartier Luciline Mont Riboudet ou encore accéder très rapidement à l'A150 ou l'A13 par le Pont Flaubert.
Les commerces seront à deux pas de chez vous et vous faciliteront la vie au quotidien notamment grâce au Leclerc de Bapeaume les Rouen.
Et la proximité avec les écoles, collèges et Lycée tel que l'école Saint Léon vous ravira.
Alors ne tardez pas à contacter Daniel FILLÂTRE au 02.32.82.10.10 Agent Commercial RCAS de Rouen n°882175219 -
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Salle à manger (10,2 m2)
- Couloir (6,5 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle de Douche (6,5 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
copropriété
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : achat 30 ans-DAMOURETTE (CAILLY)-GAZ -CHAUDIERE COMMUNE-DV PVC PARTOUT-VOLET ROULANT -F. OSCI PARTOUT SAUF CH1-2 ASCENSEURS-1 PLACE PRIVÉE-1 CAVE-CHARGES comprennent: ASCENSEURS + PARTIE COMMUNES + JARDIN + CHAUFFAGE + EAU CHAUDE
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 450
- Charges courantes par an : 2410,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2022
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