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Appartement à vendre 2 pièces - 47,23 m2 MAROMME - 76

Ref : 28790

57 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 51000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 47,23 m2 - Maromme - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, à vendre appartement T2 à Maromme La Maine (76150)

EN BREF : Je vous présente cet appartement idéal pour un jeune couple souhaitant faire sa première acquisition ou pour un investissement locatif.
En arrivant vous vous apercevrez que le stationnement ne sera jamais un problème grâce à la place de stationnement privatif.
Vous rentrerez dans une cage d'immeuble propre et bien entretenue. Rendons-nous au 2ème étage où l'on pousse la porte sur ce T2, pour accéder à un séjour lumineux.
Vous pourrez apercevoir derrière les grandes fenêtres une très belle vue sur la Vallée.
Nous avons également une cuisine à aménagée dans laquelle vous pourrez mijoter tous vos petits plats.
En continuant nous accédons à la partie nuit avec une chambres et une salle de bain.
Et comme on le sait très bien on ne possède jamais assez de rangement alors des placards, une cave et un local vélo sont également à disposition pour y entreposer vos petites affaires.
Vous souhaitez allier confort et praticité, alors cet appartement n'attend que vous !!!

EN DÉTAILS : Cet appartement saura être agréable à vivre au quotidien et pratique car il se situe à deux pas du centre commercial « PLEIN SUD » et à quelques km de la zone commercial de Barentin. Une envie de Rouen ? Vous êtes à deux minutes du centre de ROUEN grâce aux transports en commun qui arrive au pied du bâtiment avec les transports du réseau Astuce 26 et au T35.

Au pied de l'A150 et de l'A151 vous pourrez aller travailler rapidement !
Les enfants pourront également se rendre facilement à pied aux écoles Paul Fort et Julles Ferry.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée + Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 1424 €
  • Charges de copropriété : 1810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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