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Maison à vendre 6 pièces - 114,50 m2 ST JEAN DU CARDONNAY - 76

Ref : 28784

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 114,50 m2 - St Jean Du Cardonnay - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand à Déville-Lès-Rouen, A VENDRE: maison individuelle des années 2000, idéale pour une famille, située sur la commune de Saint Jean Du Cardonnay (76150)

Vous recherchez une maison située dans un environnement verdoyant pour y voir grandir vos enfants ? N'attendez plus et venez visiter cette magnifique maison!

La visite commence par une entrée composée de rangements pour vos chaussures et appareils ménagers, donnant accès sur le double séjour lumineux et accueillant par sa distribution et sa cheminée à foyer ouvert qui vous séduira pour les soirées d'hiver.
La visite se poursuit dans la cuisine, aménagée et équipée, qui vous réserve un accès donnant sur l'extérieur.
La cuisine vous permettra également de profiter d'un coin dinatoire. Vous disposerez également d'une arrière cuisine avec un espace prévu pour la buanderie avec les branchements déjà existants.

Le plus du rez-de-chaussée ? Une chambre avec rangements et salle de douche. Cette maison est donc vivable de plain pied.

A l'étage, vous découvrirez un palier desservant une suite parentale avec salle de bain et rangements, une salle de bain indépendante ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant.

PLUS EN DÉTAILS

La maison est parfaite pour une famille avec ses grands espaces intérieurs de vie mais également avec un joli terrain de 1000 m2 environ.

Pour compléter le tout, vous trouverez un garage avec un accès par la maison ainsi qu'un bâtiment pour stoker vos outils de jardin ou bricoler en famille.

A proximité de Barentin (5min) et Rouen (10min), la localisation est parfaite pour les amoureux de la campagne tout en étant près de grandes villes.

Pour les enfants, la commune de Saint Jean du Cardonnay dispose d'un système scolaire allant de la petite section maternelle au CM2.
Pour le collège, vous avez accès au Collège Jean Zay de Le Houlme.

Carrefour à Barentin ou E.Leclerc à Le Houlme sont les deux grandes surfaces à proximité de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arrière cuisine (7,1 m2)
    • Salle de Douche (2,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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