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Maison à vendre 6 pièces - 106 m2 MAROMME - 76

Ref : 28778

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 106 m2 - Maromme - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand à Déville-Les-Rouen, venir découvrir cette charmante maison située à MAROMME (76150)

EN BREF : Dans un quartier de Maromme situé poche du centre et des axes routiers, cette maison habitable de suite n'attend plus que vous.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux. Celui-ci dispose d'un salon et d'une salle à manger.
Ensuite, la cuisine aménagée, équipée, récente et moderne vous attend. Grâce à son agencement bien pensé, cette dernière est idéale pour la préparation de bons repas et pour passer d'agréables moments en famille.
Vous trouverez aussi une salle de bain fonctionnelle et pratique puis un toilette séparé.
Le coté nuit est aussi très bien pensé avec deux chambres à l'étage ainsi qu'un grand bureau qui peut aussi être une chambre d'amis. Une salle de douche avec toilette est présente.
Une surprise de taille vous attend au deuxième étage : une chambre avec un espace dressing et-ou bureau a été créée.
Pour ce qui est de l'extérieur, au cas où vous avez beaucoup de choses à stocker, un appentis est présent.
Un des nombreux atouts est le fait de disposer d'une terrasse sans vis-à-vis puis d'un garage fermé pour y mettre votre véhicule entre autres.

PLUS AUCUNE HÉSITATION A AVOIR, VENEZ VISITER CETTE MAISON !

PLUS EN DÉTAILS : Cette maison pleine de charme dispose d'un terrain en hauteur avec différents paliers.
L'accès très rapide au Pont Flaubert et à ROUEN est un véritable atout.
Proche des commerces de proximité de la rue de Binche, ainsi que du E.Leclerc de BAPEAUME LES ROUEN, vous n'aurez que l'embarras du choix pour aller faire vos courses.
Pour les plus petits, les écoles Thérèse Delbos et Robert Desnos les accueilleront avec plaisir, pour les plus grands le collège Alain est à proximité.
Proche de la ligne de bus F4 puis de la ligne 8 et aussi du T2, vous serez rapidement sur Rouen et les autres communes de la Métropole.

Contactez CENTURY 21 BRUNO FERRAND au 02 32 82 10 10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Grenier (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

route

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1314 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3040,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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