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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,84 m2 ROUEN - 76

Ref : 33367

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,84 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Rouen / Jouvenet

Découvrez cet appartement refait à neuf à proximité immédiate de la gare de Rouen, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec ses 39 m², cet espace moderne et lumineux offre une chambre confortable et une pièce à vivre accueillante.

Profitez d'une localisation exceptionnelle, à seulement 300 mètres du tramway Beauvoisine (ligne T4) et de plusieurs lignes de bus. La gare de Rouen-Rive Droite est accessible en 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier calme, dynamique et convivial. Idéal pour un premier investissement locatif, vendu libre.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité

À savoir

  • Charges / mois : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
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9,1/10
Location Gestion
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