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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72 m2 ROUEN - 76

Ref : 27081

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

À vendre en EXCLUSITÉ : Rouen (76100)

Situé à proximité du quartier Saint-Julien, cet appartement de 72m² offre un cadre de vie idéal. Situé au huitième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la ville.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres de 10 et 12m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Il est équipé de fenêtres coulissantes en double vitrage , garantissant gain de place, confort thermique et acoustique.

Côté prestations, ce bien dispose d'une cave, d'une place de parking en sous-sol et d'un chauffage collectif au gaz. L'immeuble est fibré, offrant une connexion internet très haut débit.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 733 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31966kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 03/03/2025

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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