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Appartement à vendre 2 pièces - 41,18 m2 ROUEN - 76

Ref : 33277

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 41,18 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - F1 Bis VIEUX MARCHE

Découvrez cet appartement meublé idéalement situé à Rouen, parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre confortable et un espace de vie bien agencé, cet appartement de 41 m² est prêt à vous accueillir sans gros travaux nécessaires.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun, notamment la station Belges à seulement 500 mètres, desservi par les lignes T1, T2, et T3. La gare de Rouen est également à proximité, à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos courses et vous détendre, les commerces et les restaurants se trouvent à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus!

Si investisseur loyer possible : 710€ CC. Le DPE passera en C avec un changement de fenêtres et une isolation du mur extérieur (petite surface).

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce principale (28,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (0,6 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Hotte + plaques
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Canapé
  • Lit
  • Table + 4 chaises
  • Table basse
  • Bibliothèque
  • Bureau
  • Meuble tv
  • Porte manteau
  • Placard/penderie dans les chambres
  • V.m.c.

À savoir

  • Travaux récents : WC, SDB, Cuisine, chb, peinture, électricité
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1035 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 19/02/2023

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

Afficher le téléphone
02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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