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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,13 m2 ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76

Ref : 27069

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74,13 m2 - St Etienne Du Rouvray - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À vendre: Appartement à Saint-Étienne-du-Rouvray, idéalement situé au troisième étage. Cet appartement de 74 m² offre un espace de vie lumineux et confortable, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud.

L'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité et d'une chaudière pour un chauffage efficace. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation optimale.

La proximité des commodités est un atout majeur. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus École Langevin, desservi par la ligne F6, facilite vos déplacements. Les courses quotidiennes sont un jeu d'enfant avec Intermarché Super, Utile et Lidl à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles Paul Langevin et du Collège Paul Éluard.

Pour vos moments de détente, les parcs de l'Orée du Rouvray et Henri Barbusse sont à quelques pas, tout comme la forêt départementale du Madrillet pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous au 02 35 72 56 46 !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de Douches (6,7 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salon (17,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • Chauffage : Chaudière individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1481 €
  • Charges de copropriété : 892 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/06/2022

Bien proposé par Léna albignac EI, agent commercial (RSAC 930153820)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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