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Maison à vendre 5 pièces - 76,52 m2 LE HOULME - 76

Ref : 28690

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 76,52 m2 - Le Houlme - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison à LE HOULME (76770).

EN BREF : Vous souhaitez devenir propriétaire d'une jolie maison avec du cachet dans une rue non passante à deux pas des commodités? Arrêtez-vous quelques instants, nous allons vous la faire découvrir.

Traversons sa cour et entrons dans son séjour bien exposé, spacieux et lumineux, puis allons dans la cuisine qui ne demande qu'à être aménagée afin de pouvoir profiter au mieux de son espace.
Le premier étage se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Au second, un grand grenier pouvant être aménagé en deux chambres.
Après quelques travaux vous profiterez donc de 3 chambres et d'une salle de bain.

VENEZ LA VIISTER AFIN DE DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON !

PLUS EN DETAILS : Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !!

Cette maison avec sa jolie façade n'attend que vous.
Côté transport, vous pourrez profiter des transports en commun de la ligne F4 du réseau Astuce pour vous rendre à Rouen ou pour circuler sur toute la vallée du Cailly. Vous préférez la voiture ? Un accès rapide à l'autoroute A150 et A151 vous permettra de rejoindre Rouen en 15 min ou Dieppe en 45 min.
Vos enfants seront accueillis aux écoles maternelle Jean Picard Ledoux et primaire Aragon Prévert situées à deux pas ou au collège Jean Zay, facilement accessible.
Pour vos courses, vous aurez le choix entre les commerces de proximité ou les supermarché Leclerc et Lidl de la commune.
Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et tomber sous son charme !

Contactez-NOUS au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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