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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 27051

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Sotteville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Sotteville les Rouen (76230) - Les bruyères

Idéal investisseur ou 1ère acquisition.

Century 21 vous propose une maison individuelle de 70m² sans vis à vis composée d'une cuisine ouverte sur espace de vie avec cheminée, WC. Au 1er étage, le palier dessert 1 bureau, 2 chambres, salle de bain avec toilette. Une cour, cave. Toiture refaite.

A proximité des lignes de bus T4, à moins de 10 mn à pied du métro de la place de hôtel de ville de Sotteville les Rouen. Commerces à proximités.
Les + : Une cour, cave. Toiture refaite.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (7 m2)
    • Séjour / Cuisine (37 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • salle de bain + wc (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Crépi

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24539kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 11/02/2025

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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