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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,25 m2 ROUEN - 76

Ref : 26999

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,25 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - (76100) ECO QUARTIER FLAUBERT

Century 21 vous propose ce bel appartement situé au 1ème étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisé. Ce bien vous offre une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement avec deux belles chambres, WC séparé, et salle de bains. Profitez du confort des volets électriques. Enfin, il est situé au pied des transports avec la ligne T4 du Téor.

Le plus : place de parking privative au s/sol, avec accès sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans quartier dynamique

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • cuisine / salle à manger (23,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement avec placard (2,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 1 + placard (12,8 m2)
    • Chambre 2 + placard (11,4 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1412 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2023

Bien proposé par Véronique carton EI, agent commercial (RSAC 919265603)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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