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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 ST LEGER DU BOURG DENIS - 76

Ref : 33203

140 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 60 m2 - St Leger Du Bourg Denis - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Saint Léger du Bourg Denis - Maison F3 mitoyenne d'un côté

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation.

Avec ses 60 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un bel espace de vie.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine où il est aisé de manger, d'une salle d'eau et d'un séjour / salon de 18 m² accolé à une véranda donnant sur le jardin merveilleusement planté (125m²), parfait pour des moments de détente à l'abri des regards.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont l'une de 12,68 m² offre en plus un espace en mezzanine pour un couchage supplémentaire.
Dans le jardin, vous disposez également d' un atelier de 8m² raccordé à l'électricité.

LOCALISATION
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de nombreux commerces de quartier mais aussi Intermarché, Lidl ou grand frais à 5 minutes en voiture.
Les familles disposent à proximité de plusieurs écoles telles que l'École maternelle les Sources.
Les amateurs de nature seront comblés.

Pour vos déplacements, les lignes 20, 38, 300 et 341, se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Salon (18,4 m2)
    • Chambre 1 (8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville
  • Véranda
  • Mezzanine, placards
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Carte mère chaudière changée en 2020
  • Taxe foncière : 721 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39786kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2025

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

Afficher le téléphone
02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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