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Maison à louer 4 pièces - 93,56 m2 BIHOREL - 76

Ref : 28622

912 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 93,56 m2 - Bihorel - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Bihorel, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de praticité ! Cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une belle cuisine aménagée parfaite pour cuisiner de bons petits plats et un WC ainsi qu"un accès au garage.
A l'étage nous avons trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC, parfaites pour accueillir vos proches.
La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal.

Sa localisation est un véritable atout. Située à quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire les Sapins, ainsi que du lycée Gustave-Flaubert, elle est idéale pour les familles avec enfants. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité des commerces tels que Carrefour Market et Coccinelle Express, accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les lignes de bus 20 et 303, à seulement 6 minutes à pied. Profitez également des espaces verts à proximité, comme le Square Val Grieu et le Parc de l'Argilière pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bihorel.

DISPONIBLE DE SUITE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Placard (3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 912 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 912 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 748 €
    • Etablissement état des lieux : 164 €
  • Dépôt de garantie : 912 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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02 32 82 10 10
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