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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,88 m2 MAROMME - 76

Ref : 28591

640 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,88 m2 - Maromme - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de Déville-lès-Rouen, A VENDRE appartement T2 neuf à vendre au cœur de la commune de MAROMME

EN BREF : Découvrez cet appartement exceptionnel, idéal pour une personne seule ou un couple, situé dans une résidence neuve au bord du Cailly, à Maromme (76150).
Au quatrième étage, vous profiterez d'un séjour-cuisine lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre spacieuse vous assure tranquillité et repos. Une salle d'eau fonctionnelle et un balcon complètent cet espace harmonieux.
L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B), assurant confort et économies d'énergie. Un parking est également inclus pour votre véhicule.

EN DETAILS : La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market à seulement 1 minute à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de TEOR Bernard Palissy (ligne T2) à 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les écoles, parcs et forêts environnantes ajoutent au charme de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 143 000€. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de douche + WC (5,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Balcon

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Placards
  • Balcon
  • Parking privé

À savoir

  • Loyer de base : 555 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 444,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 323,04 €
    • Etablissement état des lieux : 121,14 €
  • Dépôt de garantie : 555 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1021kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334,0 € et 451,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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02 32 82 10 10
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9,2/10
Location Gestion
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