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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,95 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28550

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,95 m2 - Deville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, Appartement F4 à vendre à DEVILLE LES ROUEN (76250)

EN BREF : Vous rêvez de devenir propriétaire d'un bel appartement dans une résidence calme et sécurisée ?
N'attendez pas plus longtemps et venez le visiter !

Situé dans une résidence moderne, ce charmant appartement dispose d'une entrée avec rangements, vous trouverez ensuite une cuisine aménagée ouverte sur le spacieux séjour donnant sur la terrasse pouvant accueillir une chaise longue pour vous détendre en lisant un bon livre au soleil et une grande table pour recevoir vos amis l'été.
Découvrons maintenant la partie nuit avec 2 chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa salle de douche privative.
Vous disposez de rangements dans l'appartement.
De plus, deux places de stationnement vous attendent en parking sous-terrain.
Ce bel appartement est idéal pour un premier achat !

EN DETAILS : La résidence Les Terrasses de Flaubert a été construite en 2009.
Entièrement sécurisée, elle possède un ascenseur ainsi que de nombreux espèces verts.
La copropriété est très bien entretenue.
L'accès a Rouen se fait très rapidement grâce à la ligne de TEOR T2 qui se trouve au pied de la résidence et les commerçants sont nombreux aux alentours.
Vous pourrez également trouver à proximité les DOCKS 76, le Pont Flaubert, l'école Georges Charpak, le collège Jules Verne et le lycée de la Vallée du Cailly.

CONTACTEZ NOUS AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Terrasse (25 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

jardin et rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1991 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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