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Appartement à vendre 3 pièces - 80,21 m2 ROUEN - 76

Ref : 33022

247 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 80,21 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

[C à vendre] Rouen - Cathédrale

Au sein de cette copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique F3 de 80 m². Il est composé d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec une jolie vue sur la cathédrale, l'espace cuisine est à aménager.
Vous trouverez également 2 chambres, de 10,5 et 12,5 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave.

Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce bien n'attend que de la personnalisation et une décoration de goût.


Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement, plein de potentiel avec une localisation idéale, si vous aimez le centre-ville de Rouen.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec couloir (17,4 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Couloir (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 304 €
  • Taxe foncière : 1601 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18926kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 03/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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