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Maison à vendre 6 pièces - 146,74 m2 MONTVILLE - 76

Ref : 28502

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 146,74 m2 - Montville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno FERRAND à DEVILLE LES ROUEN À vendre maison de plein pied à Montville !

EN BREF :
Vous êtes à la recherche d'une maison dans un secteur calme et privilégié entre ville et campagne ?
Alors ne cherchez plus cette maison est faite pour vous.
Idéalement située entre MONTVILLE et BOSC GUERARD cette maison se compose d'une entrée avec placard donnant accès à la grande pièce de vie idéal pour recevoir avec une belle cheminée pour prolonger vos soirées d'hiver.
Ouverte sur ce beau séjour vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne et offrant un côté convivial à ce bel espace de réception.
Pour vos soirées d'été cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse sans aucun vis-à-vis bien exposée et sur son jardin spacieux et soigné.
Coté nuit vous ne serez pas en reste ; quatre chambres et une grande salle d'eau avec baignoire et douche complètent ce bel ensemble. La grande chambre donnant accès à la terrasse offre également un dressing aménagé et privatif.
Besoin de stockage ? Un sous-sol piéton accueillera votre buanderie et votre petit bazar, et pour les amateurs de vins une belle cave idéale pour bien le conserver.
Vos véhicules ne seront pas en reste grâce au garage double avec porte de garage électrique.
Le jardin est idéal pour vos enfants avec une partie jeu, une partie poulailler, une partie potagère et une grande dépendance à aménager en fonction de vos souhaits.

PLUS EN DETAILS :
Cette maison a un emplacement idéal étant proche de l'A150/A151, de la zone commerciale de Carrefour Barentin et de l'Intermarché de MONTVILLE.
La scolarité des enfants est garantie de la maternelle (école Pincepré) au collège (Eugene Noel) en passant par la primaire (Berlioz ou Evode Chevalier)
Vous allez pouvoir vous rendre à ROUEN grâce au passage de la ligne 29 non loin de la maison.

N'HÉSITEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 146,7 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 2 727 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Couloir (9,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dressing (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi + klein
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2696 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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