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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,95 m2 BOIS GUILLAUME - 76

Ref : 32933

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,95 m2 - Bois Guillaume - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À VENDRE dans votre agence CENTURY 21 HARMONY ROUEN RIVE DROITE : superbe appartement familial situé dans le secteur recherché de Bois-Guillaume.

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous !

EN BREF :
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée pratique équipée d'un grand placard pour ranger manteaux et accessoires. La visite se poursuit par une cuisine individuelle spacieuse, idéale pour préparer de bons repas en famille.

Le salon/séjour traversant baigné de lumière est l'espace parfait pour vos moments de convivialité. Il s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et ensoleillée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie pratique et de nombreux placards dans le couloir, offrant un maximum de rangement.

PLUS EN DÉTAILS :
Cet appartement offre des prestations de qualité :

Double vitrage et volets électriques pour un confort thermique optimal.
Un garage spacieux pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un secteur prisé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, transports et établissements scolaires, tout en profitant du calme d'une résidence bien entretenue.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE CENTURY 21 HARMONY ROUEN RIVE DROITE au 02 32 76 13 00 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 164
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21920kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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