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Maison à vendre 5 pièces - 93,64 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 26881

165 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 93,64 m2 - Sotteville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)
Quartier Ferdinand Buisson

Century 21 vous propose dans un quartier calme, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, édifiée sur sous sol. Au Rez de chaussée, elle est composée d'une entrée, WC, séjour lumineux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine. Profitez également d'une salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée, avec vue sur le jardin.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu' une salle de douche avec WC. La maison bénéficie également d'un grenier aménageable.

Située à proximité des commodités, vous serez à quelques minutes à pied des écoles Ferdinand Buisson et du Collège Louise Michel. Le Leader Price, Intermarché Super, et Lidl sont également à portée de main. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Rond-Point Guynemer et Blériot sont facilement accessibles.

Cette maison est une opportunité pour créer votre espace de vie idéal.

Les + : Deux portails d'accès voiture pour s/sol et carport jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Salle (12,4 m2)
    • véranda (11,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 + placard (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • chambre 3 + placard (12,3 m2)
    • Sous-sol (42,3 m2)
    • Jardin (283 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19032kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Véronique carton EI, agent commercial (RSAC 919265603)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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