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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 26838

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Sotteville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Sotteville les Rouen (76230) - Les bruyères

Idéal investisseur ou 1ère acquisition.

Century 21 vous propose une maison individuelle de 62m² sans vis à vis composée d'une cuisine ouverte sur espace de vie avec cheminée, WC. Au 1er étage, le palier dessert 1 bureau, 2 chambres, salle de bain avec toilette. Une cour, cave. Toiture refaite.

A proximité des lignes de bus T4, à moins de 10 mn à pied du métro de la place de hôtel de ville de Sotteville les Rouen. Commerces à proximités.
Les + : Une cour, cave. Toiture refaite.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (37 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Accès jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage + volets

À savoir

  • Taxe foncière : 612 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA106kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/01/2021

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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Location Gestion
8,4/10

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