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Appartement à vendre 4 pièces - 91,01 m2 ROUEN - 76

Ref : 26800

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 91,01 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

ROUEN RIVE GAUCHE (76100)
L'agence Century 21 HARMONY Rive Gauche vous présente à la vente ce grand appartement dans une superbe copropriété très agréable, très bien tenu où il y fait bon vivre ! Avec gardien et cadre arboré.
La visite commence par la grande entrée qui dessert sur la droite la cuisine tout équipée et de l'autre le très agréable salon/séjour équipé d'un placard et exposé plein sud.
Le couloir vous emmènera dans l'espace nuit. Sur votre droite un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.
Au fond du couloir vous aurez un grand placard de rangement.
Sur votre gauche vous aurez 2 chambres jumelles en L de belle taille avec une très belle luminosité.
Et enfin nous finissons cette visite avec la grande chambre parentale.
En bonus : une grande cave.
L'appartement dispose d'une vue sur la cime des arbres de chaque côté et il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grands ouvrants dans chaque pièce.
Idéalement situé, vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Ascenseurs Joffre-Mutualité à seulement 100 mètres.
En achetant cet appartement c'est un morceau de patrimoine architectural inspiré de Le Corbusier que vous acquerrez ainsi qu'un cadre de vie paisible et chaleureuse.
Coup de cœur garanti ! A visiter sans plus tarder !
Contactez nous au 02 35 72 56 46

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Couloir (6,9 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1656 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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