Maison à vendre 6 pièces - 114,04 m2 MAROMME - 76
236 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF : Vous recherchez une maison de charme avec travaux pour laisser place à votre imagination ?
Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en la demeure de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un wc. A l'étage, 3 chambres dont une de plus de 18m² et une autre avec salle d'eau
Elle dispose également d'un grenier aménageable vous offrant la possibilité d'acquérir une chambre supplémentaire !
Une dépendance de 26m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les deux ateliers seront parfaits pour les bricoleurs ou les artistes en quête d'un espace de création.
Un double garage complète également cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Le grand jardin de plus de 1100 m² est un véritable atout pour les amateurs de nature et de jardinage.
EN DETAILS : Cette maison de charme offrira un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.
Le terrain est divisible, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété unique.
Située à proximité immédiate des transports en commun, vous trouverez les arrêts de bus Bérat et Maromme la Maine à seulement quelques pas, desservis par les lignes 526, 10 et 26. La gare de Maromme est également accessible en 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités ne manquent pas avec boulangerie, pharmacie, pizzeria et le U Express accessibles en seulement quelques minutes. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, tout comme plusieurs parcs et forêts pour vos moments de détente.
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Ce bien est proposé par Mathilde LEMAITRE, agent commercial, RSAC 983902743.
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Vue globale
- Surface totale : 166,8 m2
- Surface habitable : 114,0 m2
- Surface terrain : 1 123 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (18,1 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Dégagement (0,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre 2 (18,7 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Grenier (14,2 m2)
- Séjour (11,8 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
- Salle de Douche (4,5 m2)
- Garage (22,8 m2)
- Atelier (10,8 m2)
- Atelier (12 m2)
- Chaufferie (15,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée
- Cheminée
- Garage
- Atelier
- Dépendance aménageable
- 2 greniers
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710,0 € et 5070,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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