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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,60 m2 ROUEN - 76

Ref : 32763

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54,60 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Rouen Préfecture
Century 21 vous propose cet appartement de 55 m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Rouen (76000). Idéal pour un investissement locatif, ce bien comprend une chambre spacieuse de 13,9 m², une salle de bain avec baignoire et douche, et un séjour lumineux.

L'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude et l'eau froide colletif. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave pour plus de commodité.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Luciline (lignes T1, T2, T3) à 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.
VENDU LOUÉ.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + dégagement (5,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Arrière cuisine (1,7 m2)
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : facade immeuble
  • Charges de copropriété : 2388 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 148
  • Charges courantes par an : 81749,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32067kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2050,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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