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Maison à vendre 4 pièces - 59,63 m2 MALAUNAY - 76

Ref : 28372

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 59,63 m2 - Malaunay - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence CEENTURY 21 Bruno Ferrand à Déville Les Rouen, à vendre maison de ville mitoyenne idéal pour investir sur la commune de Malaunay (76770).

EN BREF :

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville idéal pour un premier investissement ou pour votre premier achat ?

Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison pleine de surprise.

La visite commence par une cuisine aménagée et ouverte sur l'espace de vie qui dispose d'un poêle à bois.

Au premier étage, vous découvrirez un palier avec possibilité de créer un dressing desservant une chambre ainsi qu'une salle de douche avec baignoire.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées.

Le plus de cette maison de ville ? Son jardin et son garage.

PLUS EN DETAILS :

La maison est située au cœur d'une commune vivante et disposant de toutes les commodités utiles dont vous aurez besoin au quotidien.

La maison est bien aménagée et le jardin est de belle taille, vous pourrez pleinement en profiter.

Malaunay est desservit par à ligne F4 qui rejoins Rouen Mont-Riboudet Kindarena.

Nous sommes également à 10 minutes de Barentin et de l'accès à l'autoroute A150.

Pour vos courses, LECLERC Le Houlme se situe à quelques mètres.

N'attendez plus et venez visiter votre future maison.

Contactez-nous au 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Salle de bains + WC (6,6 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Bureau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique + enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21736kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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