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Appartement à vendre 2 pièces - 28,48 m2 ROUEN - 76

Ref : 32706

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 28,48 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - Square Verdrel
Charmant appartement de 28.48 m² situé au 3ème étage dans le centre de Rouen, idéal pour une personne seule ou un couple.

Ce bien est actuellement loué à un locataire sérieux pour 510€/mois.

L'appartement est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuel. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse,d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine refaite et fonctionnelle.

La localisation est un atout majeur : à seulement 400 mètres de la Gare de Rouen et à proximité de plusieurs lignes de bus.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 636 €
  • Charges de copropriété : 803 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 803,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37581kWh/m2.ankg CO2/m2.an364 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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