Appartement à vendre 2 pièces - 128,28 m2 ROUEN - 76
410 000 €
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Description
A l'étage, un bel de 27.49m² au sol vous apporte en complément une chambre spacieuse et un bureau.
L'appartement est en excellent état, combinant matériaux hauts de gamme et design actuel.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un garage est également à disposition pour votre véhicule, ainsi qu'un local vélo pour vos déplacements à proximité.
La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Blaise Pascal (lignes F1, 27) et à 4 minutes de l'arrêt Dufay (lignes F1).
Les commodités sont nombreuses et à proximité : Au Bon Air à 300 mètres, ALDI, Intermarché, Super U à 400 mètres. Les écoles maternelles et primaires sont également facilement accessibles à pied.
Pour vous détendre le Jardin des Plantes de Rouen est à quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,8 m2
- Surface habitable : 128,3 m2
- Type d'appartement : F2/F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Chambre 1 + placard (15 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (2,4 m2)
- Cuisine (46,9 m2)
- Entrée av. séjour (43,3 m2)
- Dressing (7,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : Ascenseurs changés en 2022 avec code de sécurité Chaudière 2005
- Charges / mois : 172,4 €
- Taxe foncière : 2780 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2015
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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