Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 MONT CAUVAIRE - 76
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF : Venez découvrir Découvrez ce sympathique pavillon situé dans la paisible commune de Mont Cauvaire. Edifié sur un terrain plat et clos, il comprend une belle pièce de vie décomposée avec une partie salon et son poêle à bois et une cuisine ouverte avec son grand ilot central, idéal pour préparer à manger pendant que les enfants font leurs devoirs.
Au rez de chaussée nous avons également une buanderie avec un accès au garage ou nous retrouvons un ballon thermodynamique.
A l'étage nous avons 3 chambres et une salle de bains.
La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage.
La maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
En détails : Profitez d'une isolation de qualité grâce au double vitrage et d'un excellent DPE (classe A) qui garantit une performance énergétique optimale grâce à la pompe à chaleur.
Les commodités ne sont jamais loin : l'Intermarché se trouve à seulement 6 minutes en voiture, et vous trouverez de nombreux commerces de proximité, dont des boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles de la commune de Mon- Cauvaire.
Pour vos loisirs, le Parc Animalier et Botanique de Clères est à seulement 4 minutes en voiture, et plusieurs forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes.
Côté transport, la gare de Clères est accessible rapidement, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Mont Cauvaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.32.82.10.10 pour planifier une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 600 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (26,5 m2)
- Cuisine (20,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Arrière cuisine (9,5 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Salle de bains + WC (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur air air
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Cuisine aménagée & équipée
- Jardin
- Placards
- Poele à bois
- Pompe à chaleur
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 991 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 740,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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